TỔNG QUAN DỰ ÁN TECCO DIAMOND
– Tên dự án: Khu dịch vụ thương mại và chung cư Tecco Diamond
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng công ty Tecco Hà Nội – Thuộc Tập đoàn Tecco Group
– Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Tecco
– Đơn vị thi công: Công ty cổ phẩn Địa ốc Tân Phát
– Tư vấn thiết kế, giám sát: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Tín Minh
– Vị trí: Khu đô thị Tứ Hiệp, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội
– Tổng diện tích đất: 7.525,8 m2 (665 căn hộ)
– Mật độ xây dựng: 40%
– Kết cấu: 2 Block ( A & B)
– Số tầng: 25 tầng nổi và 2 tầng hầm
– Diện tích thông thủy: Từ 62,6 m2 – 105, 8 m2
– Thời gian bàn giao nhà (Dự kiến): Tháng 6/2022
Vị trí vàng trung tâm huyện Thanh Trì
Tecco Diamond sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, thuộc quần thể khu đô thị Tứ Hiệp là khu vực lõi trung tâm của huyện Thanh Trì, Hà Nội. Bao quanh dự án là trung tâm hành chính văn hóa huyện, cách bệnh viện Nội tiết Trung Ương 500m, Bệnh viện quốc tế Việt Mỹ, Bệnh Viện Bạch Mai…
4 mặt dự án đều giáp đường lớn và sát cạnh các tuyến đường trọng điểm: QL 1A, đường kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ – Vành đai 3 giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành khác.
Sở hữu tọa độ kết nối thuận tiện, Dự Án Tecco Diamond hứa hẹn sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế sầm uất của phía Nam Hà Nội.
Một bước chân chạm mọi tiện ích
Không những thế, tại Chung cư Tecco Diamond cư dân còn được tận hưởng 35 dịch vụ tiện ích riêng biệt, mang đến gia chủ những trải nghiệm tuyệt vời nhất của chuẩn mực sống hiện đại:
– Siêu thị tiện ích, nhà hàng,
– Phòng tập GYM fitness 5*, Yoga, Spa, Cafe,
– Bể bơi vô cực
– Trường mầm non
– Working Space
– Games center
– Khu vui chơi trẻ em,
– Vườn dưỡng sinh…
CĂN HỘ HIỆN ĐẠI, DIỆN TÍCH PHÙ HỢP
Các căn hộ được thiết kế và may đo tinh tế, sang trọng như gói trọn cảnh sắc diệu kỳ của cuộc sống qua ô cửa kính bất tận cho gia chủ.
Diện tích: 63,7 – 105,8 m2
Căn 2PN: 63,7-73,6m2 (528 căn – Chiếm 80% tổng số căn hộ)
Căn 3PN: 80,9-95,9m2 (88 căn – Chiếm 13% tổng số căn hộ)
Căn 3PN: 105,8m2 (44 căn – Chiếm 7% tổng số căn hộ)
Mặt bằng dự án Tecco Diamond
Tiến độ thanh toán
Khách hàng không dùng gói hỗ trợ lãi suất ngân hàng, thanh toán theo tiến độ thông thường được chiết khấu 1,5% GTCH (Gồm VAT, chưa gồm KPBT), tiến độ thanh toán như sau:
| Đợt thanh toán | Tỉ lệ | Điều kiện thanh toán |
| Đặt cọc | 50,000,000 VNĐ | |
| Đợt 1 | 20% | 07 ngày sau khi đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ký HĐMB |
| Đợt 2 | 10% | 60 ngày sau Đợt 1 |
| Đợt 3 | 15% | 60 ngày sau Đợt 2 |
| Đợt 4 | 15% | 30 ngày sau Đợt 3 |
| Đợt 5 | 10% | 30 ngày sau Đợt 4 |
| Đợt 6 | 25% + 2% KPBT | Trước khi nhận bàn giao nhà từ CĐT |
| Đợt 7 | 5% | Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH căn hộ |
| Tổng | 100% + 2% KPBT |
2. Tiến độ thanh toán sớm 70%:
Khách hàng không dùng gói hỗ trợ lãi suất ngân hàng, thanh toán sớm 70% được chiết khấu 4.5% GTCH (Gồm VAT, chưa gồm KPBT), tiến độ thanh toán như sau:
| Đợt thanh toán | Tỉ lệ | Điều kiện thanh toán |
| Đặt cọc | 50,000,000 VNĐ | |
| Đợt 1 | 30% | 07 ngày sau khi đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ký HĐMB |
| Đợt 2 | 40% | 10 ngày sau khi ký HĐMB |
| Đợt 3 | 25% + 2% KPBT | Trước khi nhận bàn giao nhà từ CĐT |
| Đợt 4 | 5% | Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH căn hộ |
| Tổng | 100% + 2% KPBT |
3. Hỗ trợ Lãi suất
Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 40% giá trị HĐMB trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (Ân hạn nợ gốc, phí phạt trả nợ trước hạn sẽ theo chính sách của từng ngân hàng).
- Tiến độ thanh toán cho khách vay ngân hàng phương án giải ngân một lần:
| Đợt thanh toán | Điều kiện thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
| Đặt cọc | 50,000,000 VNĐ | ||
| Đợt 1 | 07 ngày sau khi đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ký HĐMB | 20% | |
| Đợt 2 | 30 ngày sau khi ký HĐMB | 10% | |
| Đợt 3 | 15 ngày sau Đợt 2 | 40% | |
| Đợt 4 | Trước khi nhận bàn giao nhà từ CĐT | 25% + 2% KPBT | |
| Đợt 5 | Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH căn hộ | 5% | |
| Tổng | 60% + 2% KPBT | 40% |
- Tiến độ thanh toán cho khách vay ngân hàng phương án giải ngân song song:
| Đợt thanh toán | Điều kiện thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân | Tổng tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 50,000,000 VNĐ | |||
| Đợt 1 | 07 ngày sau khi đặt cọc (đã bao gồm tiền đặt cọc) – Ký HĐMB | 6% | 14% | 20% |
| Đợt 2 | 30 ngày sau khi ký HĐMB | 3% | 7% | 10% |
| Đợt 3 | 15 ngày sau Đợt 2 | 21% | 19% | 40% |
| Đợt 4 | Trước khi nhận bàn giao nhà từ CĐT | 25% + 2% KPBT | 25% + 2% KPBT | |
| Đợt 5 | Khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH căn hộ | 5% | 5% | |
| Tổng | 60% + 2% KPBT | 40% | 100% + 2% KPBT |
Reviews
There are no reviews yet.